大阪のシャッター業者質問集

Q.361	車庫の電動シャッターですが、古いこともあり、開閉のたびに、鳴きがあります。何...
車庫の電動シャッターですが、古いこともあり、開閉のたびに、鳴きがあります。何か鳴きを小さくする対処方はあるでしょうか？

A.361

車庫の電動シャッターですが、古いこともあり、開閉のたびに、鳴きがあります。何のベストアンサー

シャッターの鳴きは巻き取り部分やレール部分の接触が主な原因です。長年使うとシャッター部分の金属板が変形して起きますので、根本的な解決はシャッター部分のみの交換です。巻き取り部分のカバーを外した内部やレールの接触部分に、グリースや潤滑油を塗布したら多少は収まるかも知れませんが、最終手段はやはりシャッター部分の交換です。

Q.362

シャッター取り付けについて教えてください。間口が乗用車1台分くらいの幅に建つ、...

シャッター取り付けについて教えてください。間口が乗用車1台分くらいの幅に建つ、鉄筋コンクリート4階建ての戸建についてです。１階の半分が車庫になっていますが、現在は荷物置き場になっています。先日、車庫に泥棒が入ったかもしれないのです（夜中に犬が鳴きました）。車庫には一応、門は付いていますが高さもないし、簡単に開いてしまいます。盗まれるだけなら良いのですが、放火が怖いですが、シャッターを取り付けるには金銭的にもかかりますか？電動開閉でなくてもかまいません。車庫の高さは３メートルくらいです。シャッターで、自分で取り付けれられる家庭用の物はないのでしょうか？

A.362	シャッター取り付けについて教えてください。間口が乗用車1台分くらいの幅に建つ、のベストアンサー
シャッターには既製品と言うのはありません。全て、開口部に合わせて製作し取りつけます下地鉄骨工事や塞ぎ工事などがひつような場合もあります。1度シャッター屋さんに下見と見積もりしてもらったらどうですか、無料でやってくれますよ現場見ないと概算も出ないでしょう。

Q.363

シャッター付きガレージでも借地権は発生しますか？月極めのガレージ（シャッター付...

シャッター付きガレージでも借地権は発生しますか？月極めのガレージ（シャッター付き）を事務所として使いたいとのことで貸しました。契約書は車庫としてのものしかなかったので駐車場としての契約になっています。こういった場合は、借地権は発生するのでしょうか？ガレージには電気はありますが水道は当然ありません。今、ガレージの方は、賃借人がドア等をとりつけスーパーハウスのようになっています。契約書は、車庫として貸し出しますと記載されていますが、事務所利用は一応許可しました。どうでしょうか？

A.363	シャッター付きガレージでも借地権は発生しますか？月極めのガレージ（シャッター付のベストアンサー
事務所として使用することを許可し、又、通常のガレージ以上の家賃を取るのであれば借家権（借地権ではなく）が発生していると思われます。借家権が発生すと、更新請求権が発生します。

Q.364

ラパンの車高を下げるには…本日スズキのアルト・ラパン(Ｈ１６年製)を納車致しまし...

ラパンの車高を下げるには…本日スズキのアルト・ラパン(Ｈ１６年製)を納車致しました。初めての車ということで、とても嬉しく思っております。しかし！自宅に帰ってきたところ、車庫に入らないという事実が判明しました。納車する前からきっちりと車高とガレージのシャッターの高さを比較したのですが、実際に車庫入れしようとすると、１～２ｃｍ程シャッターの高さが足りず、ものすごく申し訳ない気持になってしまいました…(車に)シャッターを付け替えるとなるとかなりの工事になってしまいます。ガレージの地面を下げるにもかなりの工事が…そこで、ラパンの車高を下げるという考えに行きつきました。余裕を見て３～５ｃｍ程でいいので低くしたいのですが、どのような方法が適しているのでしょうかご意見いただきたいです。ちなみに見た目等でカスタムというわけではなく、あくまで車庫に入れるための手段としてです。長文失礼いたしました。宜しくお願い致します。

A.364	ラパンの車高を下げるには…本日スズキのアルト・ラパン(Ｈ１６年製)を納車致しましのベストアンサー
車高調がいいと思います。ダウンサスでは実際に付けてみないと車高の落ち具合がわからないので…車高調なら任意の車高に設定できます。同年代のワゴンRのキットが使えるので探してみてはいかがでしょう。

Q.365

車庫のサイズと車の全長について現在車の購入を考えていますが、車庫の長さ（シャッ...

車庫のサイズと車の全長について現在車の購入を考えていますが、車庫の長さ（シャッターから奥の壁まで）は３９０ｃｍなのですが、第一希望の車の全長が３８５ｃｍと余裕が５ｃｍしかありません。このような状況で車庫の余裕が５ｃｍしかない車を買うのは一般的にどうなのでしょうか？車庫入れで少しでも曲がってしまうと５ｃｍという余裕は無くなってしまう物なのでしょうか？

A.365

車庫のサイズと車の全長について現在車の購入を考えていますが、車庫の長さ（シャッのベストアンサー

車庫証明はOKでしょうね。しかし、５ｃｍなら、余裕はほとんど無いに等しいです。そのサイズなら、軽自動車用でしょう。どうしてもその車が良いなら、なんらかの対策を講じておかなければなりません。私なら、奥の壁に、クッションになるようなものを貼り付けます。それで壁とバンパーが、ほとんど接触した状態で止めますね。ゆっくりとバックすれば、バンパーが破損することはありません。そこまで、ぎりぎりに下げないと、シャッターを閉めるときに、車体を削る方が致命的な傷になりますね。（シャッターの底は幅広いです）寸止めの方法としては、クッション（薄い座布団、ぷちぷち、柔らかいゴムやウレタンシートなどホームセンターで工夫すれば見つかるはずです）、それから、念のため車止め（ブロックを接着剤で）をしっかりと固定しておけば、OKです。ちなみに、多少曲がっても、車体は真四角ではないため、また、バンパー自体にカーブが付いている（中央が一番突き出ている）ため、さほどの誤差はないと思いますよ。

Q.366

寒冷地に住むものです。私の車庫は前が開いたままの車庫です。つまり、左右と奥と...

寒冷地に住むものです。私の車庫は前が開いたままの車庫です。つまり、左右と奥と屋根はあるのですがシャッターがない状態です。最近すごく寒くなってきました。駐車するときバックで入れていたんですが、友達がエンジンが冷えるから前進で入れろ。朝の暖機運転がだいぶ違うぞっていいます！本当でしょうか？？？分かる方教えてください。

A.366	寒冷地に住むものです。私の車庫は前が開いたままの車庫です。つまり、左右と奥とのベストアンサー
外気が直接エンジンルーム、いわゆるボンネット、フロントフェンダーが外気(冷たい風）に直接さらされないので冷え方が違うからです。シャッターが無くても、入り口にシートをカーテンのようにしても少しは違います。

Q.368

【500枚!!】車庫のシャッター位置を高くしたいのですが。。。車庫の間口高さ約1.8m...

【500枚!!】車庫のシャッター位置を高くしたいのですが。。。車庫の間口高さ約1.8mで、これまでこの高さで入る車を選定してきましたが、このたび1820mm高さの車に乗り換えることにしました。これは、シャッター高さくらいなら、自前でできると「高をくくった結論」でありましたが、本日作業を実行したところ、行き詰まりを感じましたので、ご教示をお願いするものです。シャッターは電動で、巻き上げ部（軸）を両サイドで支えるケースが車庫の木材に固定するタイプですが、この固定ビスを取り外すためには「シャッター」が邪魔で、このシャッターをはずそうと、巻き上げ部分とシャッターを切り離し、下部へずらそうとしましたが、両サイドのガイドが邪魔をして下がらず、逆に上部へ引き抜こうとすると、シャッター下部の逆Ｔ字部分が引っ掛かって抜けません。上記は双方とも「シャッター両サイドのガイド」が外れれば、なんら問題ないのですが、これが外れない。固定ビス等が見当たらないのです。さらには、シャッターをパーツごとに取り外すことを試みましたが、車庫内の側壁にあたって抜けないします。完全に行き詰ってしまいました。たかが100mm程度かさ上げできればよいのですが。。。十分シャッターの巻き取り代はあります。どなたかご教示いただけないでしょうか？この状況を打破する方法を！経験者、シャッター取扱を生業とするかた等々。。。よろしくお願いします。(__)

A.368

【500枚!!】車庫のシャッター位置を高くしたいのですが。。。車庫の間口高さ約1.8mのベストアンサー

苦労していますね。こういった作業には慣れているようですが、重量のある部品の集合体ですから指を挟んだりしないよう充分に注意してください。まず、シャッターの本体部分は戦車のキャタピラのように折れ曲がる構造ですね？その一枚、一枚をスラットと呼びます。スラットの端部をよく観察してください。端部の一箇所に切込みがありスラットを差し込んだ後に切込み部分をプライヤーで潰す事でスラットが左右にズレ無いように固定しているのです。それを踏まえて・・・レールを外し、（逆T部分←座板＝ざいた）とその上スラット２～３枚部分の切込みカシメを（-ドライバーで）ゆるめスラットを反対側に抜きます。一度には多いのでスラットは３～４枚部分程度づつ抜いていきます。その上で、巻き上げ部分の太いパイプから吊り元スラットボルトを外し、モーター、チェーンを外して最後に巻き上げ太いパイプドラムを上に持ち上げるように抜き取ります。重量的にも1人では無理な作業です。その上で本体フレーム固定ボルトを外し10CM持ち上げて再固定します。（ケース本体も重量がありますBT足場などを組み、角材ジャッキを活用して落下防止に努めてください。）上げ固定できたら下のレールは短くて使えないので、新しいレール材料をメーカー指定工場より分けてもらって取り付けます。後は最初の作業の後戻り作業です。どうでしょう？出来そうですか？シャッター業者なら２～３時間の作業です。ここまで来てこんな事を言うのもナンですが。。業者に任せたほうが良いと思います。。。私も同じ作業シャッター3台分を1人作業で一日がかりでした。。専門家でも無いのですが、溶接機やらBT足場などを持っていたので出来ましたが・・初めての人にオススメできる作業内容ではありません。

Q.369

初心者です。一眼レフカメラについて教えてください。大阪の中古カメラ店でキャノン...

初心者です。一眼レフカメラについて教えてください。大阪の中古カメラ店でキャノンのアナログ一眼レフ、EOS700QDを2万円ほどで購入しました。レンズはTAMRONAF28-200mmが付いています。何度か撮影しましたが、全然きれいな写真が撮れません。以前は、機種は忘れましたが、マニュアルフォーカスの一眼レフを使っていて、絞りやシャッタースピードなど、自分で調節して、きれいな写真が撮れていました。子供が大きくなり、子供の動く早さに付いていけなくなったのでオートフォーカスに買い替えました。フィルムの写真が好きで、あえてアナログの一眼レフを買いました。ところが、オートフォーカスだと露出の調整の仕方が分からなくて、きれいな写真が撮れません（被写体に焦点を合わせて周りをぼかす、暗いところでストロボを使わずに撮影するなど）。オートフォーカスの一眼レフでは、絞りやシャタースピードの調整が出来ないのでしょうか?私の買ったカメラが悪いのでしょうか?レンズを換えれば解消されるのでしょうか?この際、デジカメの一眼レフに買い換えたほうがよいのでしょうか?初心者で分からないことばかりなので、教えてください。

A.369

初心者です。一眼レフカメラについて教えてください。大阪の中古カメラ店でキャノンのベストアンサー

こんにちは綺麗な写真と言うのがどんな基準なのか分かりませんが、ピントが合っていない訳ではないのですね？単に被写体の周囲のボケが少なく薄っぺらい写真に出来上がってしまうという事ですね？オートフォーカス-AF（自動合焦）とはカメラが自動でピントを合わせてくれるだけで露出にはまったく影響はありませんカメラの撮影モードがAutoかPになっていませんか？人物の周りをボカすならモードをA（絞り優先）にしてF値を1.4か2.8など少ない値にして下さい。と言ってもお手持ちのレンズは高倍率ズームなので恐らくF3.5より少ない値は設定できません。なのでレンズを買い換えなければなりません。30mmや50mmでF1.4か17-55mmF2.8などのF値が小さいレンズを購入して下さい（中古でも良い）デジタル一眼でも一緒の話です暗い場所でストロボを使わない撮影の方法は3つです・F値がF1.4やF2、F2.8などの大口径レンズを使用する明るいレンズなので早いシャッター速度が使える・シャッター速度を1/10秒や1/2秒など長い時間にとるただし人物など動く被写体には不向き．．．風景・夜景なら可・ISO感度が通常は100ですが、400か時にはもっと上の1600などの高感度フィルムを使用する。400なら2段、1600なら4段早いシャッタースピードが得られます。以前はシャッター速度や絞りをご自分で調整されて撮影されていたようですがオートフォーカスだから露出が調整できないと感じられているのであればカメラの露出について全く理解されていないと言うことです。この際なのでしっかり勉強されることをオススメします

Q.370

店舗の入口・シャッターの前に単車が頻繁に止まっています。単車が横付けされている...

店舗の入口・シャッターの前に単車が頻繁に止まっています。単車が横付けされているので、シャッターが開けれません。警察を呼んでレッカーを頼んだのですが応じてくれず。（勝手に触ると警察側が訴えられる可能性が・・とか言ってました。）結局、持ち主が来るまで待つ事、1時間。営業時間に店は開けれないので仕事になりません。警察を呼んでも無意味だと実感させられました。今後の対策として何か良い案はございませんか？

A.370

店舗の入口・シャッターの前に単車が頻繁に止まっています。単車が横付けされているのベストアンサー

その時持ち主に会わなかったのですか？会ったのなら文句言えばよかったのですが…。今後止められれば、どければ良いのではないですか？単車は重いので、倒さないように気をつけて、シャッターが開く位置まで動かせばいいのです。後で持ち主から何か文句言われても、知らない（動かしてない）と言えば良いんです。シャッターに「駐車禁止」の貼り紙も効果あるかも。補足見ました。一人じゃないんですね、迷惑ですね。ハンドルロックかかってても、そのままグル～と動かして通路の真ん中にでも止めてやればいいんですよ。それとも、シャッターの前に、閉店後画鋲ばら撒いておくとか。

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