カギ質問集

Q.181

シャッターに鍵を付けたい実家の車庫のシャッターに鍵と言うか外から開かないように...

シャッターに鍵を付けたい実家の車庫のシャッターに鍵と言うか外から開かないようにしたいのです。現在シャッターに鍵はついてなく、昔はちょうど合う木をシャッターの隙間にはさんで、外から開けにくくしてましたが、強引にあけるとそれが外れます（あまり意味がない）シャッターを開けても勝手口や玄関に鍵があるので別にいいかと思ってましたが、防犯上何とかならないものかと。できるだけ今の状態のまま予算かけずにいい方法無いでしょうか？車出してから内側にまた閉めに行くのもめんどくさい作業ですので、やはりシャッターごと交換するしかないでしょうか？鍵の110番みたいな業者は以前ぼられたので、信用できません。知恵ををお借りしたいです宜しくお願いします

A.181

シャッターに鍵を付けたい実家の車庫のシャッターに鍵と言うか外から開かないようにのベストアンサー

質問者さんの昔の遣り方に似ていますが、現代版の最強補強部材があります。沢田防災技研社のシャッターガードというものです。シャッターの内側に差し込むだけで完全にロックさせ、風などのばたつきなども抑えます。20000円くらいですので下手な鍵を付けるより安いかと思います。（デメリットは外から開ける事ができません）ＴＶなどで以前耐久テストをやってました。実証品ですしお勧めかと思います

Q.182

銀行のフリーローンの用途について質問です急に引越し費用が必要になってしまい、銀...

銀行のフリーローンの用途について質問です急に引越し費用が必要になってしまい、銀行のフリーローンを検討しています。引っ越し予定日は２月上旬です。用途として、１、引っ越しの際の荷物運搬費２、賃貸契約時の敷金・礼金・仲介手数料・鍵交換代等３、生活費１か月分（住み始めの２月の生活費が少し足りないかもしれないので。）４、新居に住むにあたって必要最低限の家具・家電購入費１～４すべてにフリーローンは使えるのでしょうか？初めての事で分からないので教えていただけると助かります。

A.182	銀行のフリーローンの用途について質問です急に引越し費用が必要になってしまい、銀のベストアンサー
フリーローンは、名前通り、使途自由です。何に使ったか、報告する必要もありません。犯罪などに使うことはできませんが、1～4はすべてOKです他に、旅行したり、美味しい物を食べたりもOKです。

Q.183

アパートのテレビに関する質問です。浴室の給湯にテレビが付いていますが、アナログ...

アパートのテレビに関する質問です。浴室の給湯にテレビが付いていますが、アナログなのでもうすぐ見られなくなります。管理不動産会社から『視聴終了の案内』がきましたが何か対応してもらえるものでしょうか？平成１７年１月完成の新築アパートに新築当初からずっと住んでいます。平成１７年１月２２日に書類にサインして契約締結日は１月２７日になっています。基礎工事中に周辺の環境を確認して、あとは図面をみて契約しました。当時のチラシや契約書には『浴室テレビ』に記載はなく、平成１７年２月１日の鍵渡しの時に初めて室内に入り、『浴室テレビ』の説明を受けた様に記憶しています。管理不動産会社からは『新築当初よりオーナー様のご好意として設置しております「浴室テレビ」は、国の施策が発表される前に設置したものであり、現在の状況が想定されていなかった……当アパートの運営上困難な状況でございます。よって本書面を持ちまして浴室テレビ視聴終了のご案内とさせていただきます。』という文書が今月届きました。オーナーの好意で設置されたことを説明された覚えもないですし、浴室テレビ付きでこの６年半住んできて、紙切れ１枚で終了と言われても…この不動産会社と家主さんの対応が法的に妥当なものなのか国の施策の発表っていつだったのかこえによる家賃の値下げを要求できるものか分かる方がいらっしゃればご返答下さい。ちなみにアンテナ環境は先月アンテナ交換と調整をオーナー負担でしていただきリビングでは快適に受信できる様になりました。

A.183

アパートのテレビに関する質問です。浴室の給湯にテレビが付いていますが、アナログのベストアンサー

地デジ対策費用は難しいですよね。今回の場合、国の政策転換が原因になりますので、当然に家主が費用を負担するということにはならないのが現状です。契約書の設備で浴室テレビと入っているかと思いますが、それはあくまでアナログ放送のものですので、地デジ放送対応を謳っていない限り、家主が当然に費用を負担する必要はありません。アナログ放送が見れない場合は、修理義務がありますが・・・今回浴室のテレビだけの問題なのでしょうか？通常のテレビの地デジ視聴が問題無いのであれば、地デジ対策をまったくしていないわけではないので、ますますつっこみ辛い状況です。（厳密に言えば、通常のテレビの地デジアンテナも家主が当然に立てなければいけない訳ではありません）民事なので契約書に沿って話を進めるのですが、今回の件は契約書に記載されていない事項での話し合いになるかと思いますので、マンションの住人全員と家主とで折衷案を模索するしかないかと思います。（費用を折半するとか、家賃を少し減額するとか）但し、あくまで家主に責任があるわけではないので、お願いをするといった形であることは忘れないで下さい。

Q.184

はじめまして。今月一人暮らしをはじめる予定です。物件はある程度決まっているので...

はじめまして。今月一人暮らしをはじめる予定です。物件はある程度決まっているのですが、初期費用がだいたいわからず、どなたかわかる方計算してほしいのですが。賃料：６３０００円敷金：なし礼金：なし管理費：５０００円保険料：要加入更新料：１．５ヶ月レジデンシャルサポート：3600円鍵交換：15750円＋仲介手数料がかかってくると思うのですが上の情報だけで入居費に計算はできますか？はじめてなのでなにもわからなくて…不動産には電話したのですが、「家賃の3倍から4倍ですね」しか言われず漠然としすぎてて…なるべく安く入居したいのですが安くなる方法などもあるのですか？予算は15万くらいなのですが…どなたかわかるかた教えてください！

A.184

はじめまして。今月一人暮らしをはじめる予定です。物件はある程度決まっているのでのベストアンサー

前家賃＋今月の日割り分＝68、000+68、000*(x/30)x=日割り分の日数仲介手数料=63、000*1.05=66、150円保険料は20、000円前後、鍵交換で15、750円、レジデンシャルサポート3600円、日割り分を15日（9/16から家賃発生）とすると、合計207、500円です。※次月分の家賃は、契約時に支払います。（いずれにせよ、９月末には支払わないといけません）※管理費は毎月かかります。日割り分の家賃は、交渉の余地があるでしょうけれど、１５万円の予算は元々かなり厳しいでしょう。今回は礼金・敷金無しの物件なので初期費用は少なめですけど、通常、家賃の５～６倍は見ておかないといけません。

Q.185

年上の男性に教えても引かれない連絡先（長文です）当方、23歳女です。本題に入る前...

年上の男性に教えても引かれない連絡先（長文です）当方、23歳女です。本題に入る前に背景を書きますが、長文ですので読み飛ばしていただいても構いません。--------------------------------------------------------------先週の金曜、自分が出入りしている現場主催で飲み会がありました。飲み会の中盤付近で、隣の部署のＡさん（32歳男性）がやってきました。現場スタッフの誰かと仲がよく、彼も呼ばれたそうです。私は一番端の席で、Ａさんは空いていた私の向かいの席に座ったため、必然的に話す機会が多かったです。そのうち好きなゲームがかなり一致することがわかり、酔いも手伝ってかＡさん宅で一緒にそのゲームをすることになりました。Ａさん宅は飲み会場から歩いて15分ほどで、道中歩きながら料理・お菓子作り・コーヒーの話をしました。特にお菓子にはかなり興味があるようで、アンジェリーナのモンブランを食べに行った話を楽しそうにしていました。その後、別の同期（男）が23時過ぎから合流し、コーヒーをいただきながらゲームをしていたのですが、3時を過ぎたあたりでＡさんが寝てしまったため、書置きを残して鍵を掛けて帰り、その日は同期宅に泊めてもらいました。--------------------------------------------------------------長くなりましたが本題です。上記とはまた別の同期の誕生日が近々あるため、マドレーヌを作ろうと考えています。Ａさんに試食を頼み、アドバイスをいただきたいのですが、そういったことは男性からしたら迷惑でしょうか。また、アドバイスをいただくために連絡先をお菓子に同封する予定ですが、この場合はケータイのアドレスや電話番号を教えても大丈夫でしょうか。飲み会では連絡先の交換をしなかったため、後悔しています。お菓子関係で話ができるようになりたいのですが、恋人がいたら迷惑になるし、あまり接近して引かれるのは嫌なので困っています。ちなみに会社では同じ階のフロアで仕事をしていますが、接点はほとんどない上、私はＡさんに背を向ける配置のため、視界に入ることもありません。余談ですが、月曜に偶然話す機会が会ったときは、Ａ「（笑いながら）金曜はすみませんでした」私「いえいえ、私こそ長居してすみませんでした」のような会話をしました。

A.185

年上の男性に教えても引かれない連絡先（長文です）当方、23歳女です。本題に入る前のベストアンサー

連絡先を交換するのに、引かれるなんてことないですよ。友だちだって、携帯で連絡取るんですから。ちょっと考えすぎていると思います。彼女がいるかどうか気になるなら、さりげなく確かめてみては？「彼女いるんですか？」じゃ直接的だけど、お菓子を渡しながら、「アドバイスいただきたいんで試食をお願いしたいんですけど。。。あ、でも手作りなんて、彼女さんに怒られちゃいます？」とかいたずらっぽく言うと、確かめやすいです。頑張ってください！補足読みました。おお。すでにお聞きでしたか。その答え方からすると、彼女がいる確率が高そうですよね～。。。まあでも、歳の差があっても、仮に彼女がいても、連絡先交換くらいでは引かれないと思います！連絡先を書いた紙に、「迷惑だったら、またお会いしたときに感想教えてください」って一言添えておけば、彼に逃げ道も与えられるしいいんじゃないでしょうか。Aさんが寝てしまったあとの対応もいいと思いますよ！

　　

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